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Projekt

Nach einer initialen Besichtigung, wurde klar, dass dieser Umbau einige Monate, wenn nicht nahezu ein ganzes Jahr in Anspruch nehmen würde.

Neben der sehr maroden Wandbeschaffenheit sollte das Heizungssystem im Keller erneuert werden. Aus damit die neue Heizungsanlage auch das halten könnte, was sie versprach, sollten alle Wasserleitungen im Objekt erneuert werden. Heißt: Vor- und Rückläufe der Heizkörper samt neuer Heizkörper sowie alle Zu- und Abläufe der sanitären Anlagen. Neue Wasserleitungen würden über den Boden geleitet werden. Da der Boden auch angeglichen werden sollte (jeder Raum selben Niveau) und wir ohnehin Estrich Bodenplatten legen würden, hatten wir hier eine gute Möglichkeit dies einfach zu tun. Bei der Gelegenheit wurde auch der Gaszähler abgebaut und die alten Gasleitungen verschlossen und ebenfalls abgebaut.

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Die großen Fensterfronten, sowie die Eingangstür sollten gegen Alu-Fenster und Türen mit besserem Uw Wert ausgetauscht werden. Einbuchschutz war auch ein Thema. Bei der Größe und dem Gewicht war dies eine ziemliche Herausforderung.

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Alle Türen sollten ausgetauscht. Dabei gab es eine alte Holztürzarge, welche restauriert werden sollte. In demselben Stil sollten wir auch eine zweite Türzarge schreinern, um das einheitliche Altbau-Bild beibehalten zu können.

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Die Treppe zum Keller ist ein absoluter Hingucker. Diese musste grundsaniert werden.

Die Elektrik musste komplett erneuert werden. Darüber hinaus wurden in jedes Zimmer mehrere Gigabit Ethernet Anschlüsse verlegt, welche in einem zentralen Serverschrank zusammengeführt wurden.

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Der feuchte Keller wurde getrocknet, ein neuer Boden verlegt, die Wände mit Spezialputz gegen Feuchtigkeit verputzt und eine hochmoderne, autonome Ventilaktionseinheit mit Feuchtigkeits- und Temperatursensor innen und außen verbaut.

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